Bán nhà phố mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ ZeitGeist Nhà Bè

Bán nhà phố mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ ZeitGeist Nhà Bè

🔹 Diện tích: 119m²

🔹 Thiết kế: Xây dựng 1 trệt 2 lầu, 1 áp mái.

🔹 Hướng: Đông

🔹 Pháp lý: Sổ đỏ sở hữu vĩnh viễn

🔹 Giá bán dự kiến nhà phố dự án ZeitGeist Nhà Bè: 8 – 9 tỷ.

🔹 Địa chỉ: Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP HCM.

🔹 Phương thức thanh toán linh hoạt từ chủ đầu tư và với sự hỗ trợ từ ngân hàng

: zeitgeist city Nhà Bè

⭐ Bán nhà phố mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ thuộc phân khu 1 Dự án Zeitgeist Nhà Bè

🔸 Thông tin phân khu 1.1 thuộc khu A được mở bán vào tháng 7/2019

🔸 Tên gọi: Zeit River County 1

🔸 Quy mô: 12.7ha

🔸 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

🔸 Tổng sản phẩm: 359 căn

🔸 Loại hình sản phẩm: nhà phố, shophouse, biệt thự

⭐ Quy hoạch thành 3 khu compound với cổng ra vào riêng biệt.

▪️ Khu A30: 46 căn biệt thự. Trong đó có 32 biệt thự đơn lập và 14 biệt thự ven sông.

▪️ Khu A31: có 184 căn. Gồm 31 nhà phố thương mại, 31 nhà phố liền kề, 76 biệt thự song lập và 46 biệt thự đơn.

▪️ Khu A32: có 129 căn. Gồm 35 nhà phố thương mại, 35 nhà phố liền kề, 40 biệt thự rời và 19 biệt thự đơn.

Theo kế hoạch trước đó là sẽ có 377 căn được bán ra trong giai đoạn 1.1 này. Tuy nhiên, chủ đầu tư đã dùng 18 lô đất để làm cổng chính tạm thời. Nên giai đoạn 1 chỉ còn 359 căn.

Mở bán khu A32 trước sau đó là khu A31 và cuối cùng là khu A30.

Bàn giao hoàn thiện bên ngoài và thô bên trong.

⭐ Thông tin dự án ZeitGeist Nhà Bè

▪️ Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển – Nhơn Đức, huyện Nhà Bè

▪️ Chủ đầu tư: Tập đoàn GS E&C Hàn Quốc.

▪️ Quy mô: 350ha

▪️ Loại hình sản phẩm: nhà phố liền kề, shophouse, biệt thự và những giai đoạn sau sẽ phát triển căn hộ, đất nền.

▪️ Pháp lý: Sổ đỏ từng nền

⭐ Vị trí chiến lược trong sự phát triển của khu Nam Sài Gòn và của Thành phố

Vị trí dự án nhà phố ZeitGeist City tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, trải dài qua hai xã Nhơn Đức và Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP HCM. Vị trí chiến lược là vị trí mang lại sự thuận tiện kết nối cho cư dân dự án cũng như tiềm năng phát triển khi đầu tư.

Vị trí địa lý:

Hướng Nam giáp đường Nguyễn Bình

Hướng Bắc giáp rạch Ông Bốn

Hướng Đông giáp đường Nguyễn Hữu Thọ

Hướng Tây giáp những khu dân cư hiện hữu.

Với vị trí này, khả năng kết nối là vô cùng linh hoạt.

Chỉ mất khoảng 20 – 25 phút để đến trung tâm thành phố

10 phút đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7. Dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích cao cấp tại Quận 7.

Kết nối thuận tiện qua các cung đường quan trọng như Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương, cao tốc Bến Lức – Long Thành, tuyến metro số 4.

⭐ Môi trường sống xanh – Nơi cả gia đình bạn có được không gian sống tốt nhất.

Dự án ZeitGeist Nhà Bè rất chú trọng và khắt khe trong việc quy hoạch mảng xanh. Cảnh quan nơi đây có thể nói là vượt trội hẳn so với các dự án hiện hữu trong khu vực.

Không chỉ quy hoạch khu dân cư với nhiều loại hình nhà ở. Khu đô thị ZeitGeist Nhà Bè hướng tới 15% độ rộng không gian mở.

Trong tổng số 350ha diện tích quy hoạch dự án thì có đến hơn 39ha gồm cây xanh đô thị và cây xanh đơn vị. Cùng với 40ha diện tích mặt nước, mang đến một cảnh quan hài hòa, đẹp mắt và không khí trong lành. Mỗi cảnh quan, mỗi ô phố được xen kẽ cây xanh, mặt nước và nhà ở.

Cây xanh đường phố được thiết kế hợp hợp, vừa để trang trí, vừa để phân cách, vừa nâng cao khả năng chống bụi, chống ồn. Việc bố trí các mảng xanh khoa học giúp cải tạo được vi khí hậu, vệ sinh môi trường và không gây ảnh hưởng tới các công trình hạ tầng đô thị khác.

⭐ Mặt bằng thiết kế dự án nhà phố ZeitGeist Nhà Bè Nguyễn Hữu Thọ

Tổng diện tích dự án là 349.36ha được phân thành 3 phân khu:

Khu A: Khu đô thị tuyến tính Linear, có diện tích 115.155ha. Phát triển khu dân cư thấp tầng và cao tầng.

Khu B: Khu bán đảo trung tâm The Center Peninsula và khu đô thị cửa ngõ Gateway city. Tổng diện tích khu B là gần 58ha. Gồm các công trình hỗn hợp, công trình cấp đô thị và khu đô thị phức hợp.

Khu C: Khu đô thị công viên Park City, diện tích 76.482ha. Khu dân cư thấp tầng và cao tầng.

Khu công cộng: được bố trí các công trình giáo dục, y tế, thương mại, hành chính,…tổng diện tích 34.4ha.

Khu đất giao thông: diện tích 66.036ha. Được phân cấp thành khu đất giao thông đô thị và khu đất giao thông khu ở.

Khu cây xanh: 39.46ha với khu cây xanh đô thị và khu cây xanh khu ở.

Diện tích mặt nước: 40ha.

Và các khu chức năng khác: 13.233ha.

: zeitgeist city Nhà Bè

⭐ Tiện ích đẳng cấp mang đến cho cư dân cuộc sống tiện nghi nhất ngay ngưỡng cửa nhà bạn.

▪️ Hệ thống giáo dục chuẩn chất lượng quốc tế

▪️ Hệ thống chăm sóc sức khỏe với những công trình chất lượng

▪️ Khu vui chơi cho trẻ em, hồ bơi

▪️ Khu thể thao đa năng, sân tập, phòng gym

▪️ Khu sinh hoạt cộng đồng, khu BBQ, quán cafe

▪️ Trung tâm thương mại với các khu mua sắm sầm uất

GIỎ HÀNG CHUYỂN NHƯỢNG DỰ ÁN ZEITGEIST THÁNG 12/2022

✅ Biệt thự song lập Zeitgeist

Diện tích	Mã căn	Tình trạng thanh toán	Giá bán	Pháp lý	Thiết kế
162m2	C2-26	Đã thanh toán 50%	21.3 tỷ
10x20m	B2-32	Đã thanh toán 50%	31 tỷ
200m2			28 tỷ	Đã có hợp đồng mua bán. Sang tên trực tiếp từ CĐT
9.5x17m = 162m2	C2		21 tỷ	Đã có hợp đồng mua bán. Sang tên trực tiếp từ CĐT	Xây dựng 1 trệt 2 lầu.
10x20m	B3a, B2		27.5 tỷ	Đã có hợp đồng mua bán. Sang tên trực tiếp từ CĐT

✅ Biệt thự đơn lập Zeitgeist

Diện tích	Mã căn	Tình trạng thanh toán	Giá bán	Pháp lý	Thiết kế
12.5x20m = 250m2		Đã thanh toán 50%	38 tỷ	Đã có hợp đồng mua bán. Sang tên trực tiếp từ CĐT
15x20m = 300m2			43 tỷ	Đã có hợp đồng mua bán. Sang tên trực tiếp từ CĐT	Căn góc, view sông
12.5x20m	A1, A2, B1, B5		37 tỷ	Đã có hợp đồng mua bán. Sang tên trực tiếp từ CĐT
15x20m	A1, A2, B1, C1		43 – 49 tỷ	Đã có hợp đồng mua bán. Sang tên trực tiếp từ CĐT	Xây dựng 1 trệt 2 lầu
300m2			45 tỷ	Đã có hợp đồng mua bán. Sang tên trực tiếp từ CĐT	Xây dựng 1 trệt 2 lầu
10x20m			25.5 tỷ	Đã có hợp đồng mua bán. Sang tên trực tiếp từ CĐT	Xây dnwjg 1 trệt 2 lầu áp mái

✅ Shophouse Zeitgeist

Diện tích	Mã căn	Tình trạng thanh toán	Giá bán	Pháp lý	Thiết kế
126m2	E1, E2		22 tỷ	Đã có hợp đồng mua bán. Sang tên trực tiếp từ CĐT	Xây dựng 1 trệt – 3.5 lầu
7x18m			170 triệu/m2	Đã có hợp đồng mua bán. Sang tên trực tiếp từ CĐT	Xây dựng 1 trệt 2 lầu + tum

✅ Nhà phố Zeitgeist

Diện tích	Mã căn	Tình trạng thanh toán	Giá bán	Pháp lý	Thiết kế
7x17m = 119m2	D1, D2		16.2 tỷ	Đã có hợp đồng mua bán. Sang tên trực tiếp từ CĐT	Xây dựng 1 trệt – 2.5 lầu
7x17m = 119m2			19.3 tỷ	Đã có hợp đồng mua bán. Sang tên trực tiếp từ CĐT	Xây dựng 1 trệt – 2.5 lầu
119m2			17.2 tỷ	Đã có hợp đồng mua bán. Sang tên trực tiếp từ CĐT
7x17m	D2		18 tỷ	Đã có hợp đồng mua bán. Sang tên trực tiếp từ CĐT

💥 Giỏ hàng chuyển nhượng Dự Án Zeitgeist GS Metrocity Nhà Bè – đã kí HĐMB.

✔️ Biệt thự đơn lập Zeitgeist, mặt trước view clubhouse và hồ bơi rộng 3,000m. Mặt sau có thêm 120m sân vườn view trực diện sông. F0 bán nhanh Giá 5X tỷ.

✔️ Shophouse 126m2 (7x18m) giá gốc từ 13,117,800,000 đồng, hiện đang bán từ 21 tỷ – 23 tỷ.

✔️ Nhà phố 119m2 (7x17m), giá gốc từ 9.8 tỷ. Hiện đang bán từ 16.5 tỷ – 18.2 tỷ.

✔️ Biệt thự song lập 162m2 (9.5 x 17m) giá gốc từ 12.4 tỷ, giá bán hiện tại từ 21 – 25 tỷ.

✔️ Biệt thự song lập 200m2 (10x20m) giá gốc từ 14.2 tỷ – 15.5 tỷ), giá bán hiện tại từ 27 tỷ – 29 tỷ.

✔️ Biệt thự đơn lập 250m2 (12.5 x 20m) giá gốc từ 17 tỷ – 20 tỷ, giá bán hiện tại 31 tỷ – 40 tỷ.

✔️ Biệt thự đơn lập 300m2 (15x20m) giá gốc 22 – 25 tỷ, giá bán từ 45 – 60 tỷ.

💥 Tất cả đã kí HĐMB và thanh toán 50% giá gốc. Ngày 25/1/2023 nhận nhà thanh toán 45%.

CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ PHÂN KHU ZEIT RIVER COUNTY 1 DỰ ÁN ZEITGEIST NHÀ BÈ THÁNG 12/2022

Phân khu ZEITGEIST RIVER COUNTY 1 thuộc dự án Gs Metrocity Nhà Bè có quy mô 349ha của chủ đầu tư Gs E&C Hàn Quốc là dự án có mức tăng giá tốt bậc nhất thị trường bđs Tp Hcm kể từ khi mở bán vào tháng 1/2020 với mức chênh lệch tối thiểu từ khoảng 6 tỷ trở lên trong khi mới chỉ đóng 50% giá trị hợp đồng.

Về hạ tầng dự án đã triển khai con đường 10m song song với đường Nguyễn hữu Thọ có vỉa hè và trồng nhiều cây Cau vua ven đường, dự kiến sau này là một con đường đỗ xe mua sắm sầm uất của các căn Shophouse của dự án GS.

Bên cạnh đó, tuyến đường Phạm Hữu Lầu mới rộng hơn 30m đã được thi công

Cư dân không còn đi cây cầu cũ mà sẽ có một cây cầu mới rộng hơn, đẹp hơn và lại địa điểm check in tuyệt vời của Dự án Zeitgeist Nhà Bè.

Hành lang lưới điện đang được âm theo trục đường Nguyễn hữu Thọ và Phạm Hữu Lầu, sắp tới ban quản lý đường điện Nhà Bè sẽ đấu nối và cho âm tất cả đường điện để trả lại mặt bằng đẹp dự án GS Nhà Bè. Chắc chắn sau này dự án sẽ không còn đường điện cao thế như hiện nay và việc âm hoàn tất lưới điện sẽ sớm nhất để CDT bàn giao nahf cho quý khách hàng vào đầu năm 2023.

Phân khu hai Zeit Edu County phân khu giao dục đang được sang lấp mặt bằng và nhiều máy móc đưa vào thăm dò móng thi công trên mặt tiền đường Phạm hữu lầu. Với phân khu mới CDT sẽ đưa ra nhiều lốc căn hộ và nhiều trường học Quốc tế trong phân khu này

Dự kiến sẽ có một trường quốc tế Mỹ với tên Chawich quy mô 5,3 ha sẽ được xây dựng trên quân khu này.

Tính đến Tháng 12/2022 dự án Zeit River County 1 đã hoàn thành xây dựng cất nóc các căn Nhà phố, nhà phố thương mại, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập và đang trong giai đoạn chăm sóc cảnh quan & vệ sinh chuẩn bị kịp tiến độ bàn giao vào Q1/2023 sắp tới.

Hạ tầng Nội khu tương đối hoàn thiện, tất cả các con đường đã được lót gạch và làm vỉa hè trồng nhiều cây xanh và lắp đèn chiếu sáng. Vỉa hè được đan thép đổ bê tông thi công rất kiên cố, hạn chế tình trạng xe di chuyển bị bể nát.

Hệ thống gạch trang trí ở đây rất đắt tiền và được thi công một cách tỉ mỹ, khéo léo tạo thành những hình ảnh con đường vào cổng chính nhiều màu sắc khá đẹp. Hệ thống thoát nước được đầu tư bài bản, các nắp cống thoát nước được sản xuất công phu có in hình logo của CDT.

Club house S32 đang được gần như xong hồ bơi, sân tenis, tập gym, quán cà phê, sân vườn, hàm rượu dưới đất dự kiến sẽ hoàn thành trong tháng tới.

Các căn nhà phố thương mại shophouse đã thành tất cả phần móng, Một số căn đã cất nóc và đang hoàn thiện xong mặt ngoài: sơn tường, dán đá bóng kiếng, gạch men, cửa chính cửa sổ, đang được thi công và đang thi công trần nhà.

Một số căn Nhà phố đã hoàn thành phần thô và thi công như sơn tường làm cửa và hệ thống sân trước sân sau.

Những căn biệt thự đối diện bờ sông cũng đã cất nóc hoàn thành phần thô, Đang hoàn thiện ngoại thất, sơn tường, cổng ngỏ, lắp cửa.

Công viên bờ sông đã hoàn thiện đang trồng cây lót gạch lắp đèn chiếu sáng. Hệ thống thoát nước cấp nước hệ thống ánh Sáng các lối đi nội bộ hoàn thiện sắp tới cư dân nhận nhà có thể được sử dụng ngay

– Khu tiện ích: Clubhouse A30, A31 & A32 đã gần hoàn thành cảnh quan thiết kế đẹp tinh tế. Nội ngoại thất công viên rất hoành tráng